ZWIĄZKOWIEC -^iialek,_9 sfycznia 1976 K
Słr. 7
Ontario
KONTROLA
CZYNSZÓW liAIESZKANIOWYCH
TO SĄ FAKTY:
Nowa Ontaryjska Ustawa o Kontroli Czynszów Pomieszczeń Mieszkaniowych dotj-czy większości właścicieli i lokatorów, w prowincji.
Lstawa ta.pozwala na kontrolę wysokści czynszów, jakie właściciel może żądać. Właściciele i lokatorzy powinni być świadomi swych praw i odpowiedzialności, wynikających z tej ustawj'. . •; .
Rząd Ontario je.st w trakcie zakładania biur kontroli czynszów w większych ośrodkach prowincji. Urzędnicy: kontroli czynszów będą rozstrzygać spory między właścicielami i lokatorami, dotyczące podw>iek czynszów. l.'rząd kontroli czynszów jest ustanawiany, aby rozpatrywać apelacje lokatorów i właścicieli pneciwko decyzjom urzędników . kontroli czynszów.
.  .   Co ta ustawaj obejmoje?
• apartamenty • domy • domy szeregowe (townhouses) • dupleksy •tripleksy* domy, w których wynajmuje się pokoje (roomins . houses) • place pod ruchome domy • czynsze pomieszczeń, uzależnione od dochodów. .
Jakie-s? wyjątki? .
• Pewne pomieszczenia nieobliczone na zysk lub nieobliczone na zysk kooperatywny,
• Pomieszczenia w hotelu, motelu lub wakacyjnym domu, wynajmowane na ,. sezonowy lub tymczasowy okres,
.   nie przekraczający czterech miesięcy.
• Budynki, które wpierw były-zajmowane jako pomieszczenia mieszkalne w dniu 1 stycznia 1976 r. lub potem,
• Pomieszczenia handlowe.
Jak to działa?
Jeżeli zmuarłeś hib odnoioiłeś umoivę o
dzierżawę z u:ażnością-viiędzu-30 hpca
a 31 grudnia 1975 roku, wtączme,
powimenei wiedzieć, że: ■ ,
Maksimum podwyżki czynszu w takiej.umowie
nie może przekraczać ośmiu procent czynszu,
pobieranego za ostatni pełny miesiąc przed
1 sierpnia 1975-r., chyba, że: .
a) lokator i właściciel zgadzają się .na wyższą
stawkę czynszu, lub    .: .
właściciel uzyska wymaganą aprobatę ■
urzędnika kontroli czynszów,. Właściciel może zwrócić się do urzędnika kontroli czynszów o poiJwoienie na _ podwyższenie czynszu więcej niż osiem ,ó procent; Lokator może jzażądać od właściciela uzasadnienia każdej- podwyżki. Podania te muszą być złożone do dnia . ■ -31-stycznia 1976 r., .       _^ , i . ■ ■ .
Gdyby właściciel i lokator zgadzali się.na podwyżkę czynszu większą,; niż przewidzianą w wytycznych Rządu, muszą zawrzeć . i podpisać umowę o podwyżce czynszu, nie póżnie'j niż 17 stycznia 1976 r. Odpisy tych umów winny być zachowane przez obie strony. Formularze mogą być uzyskane drogą pocztową, pisząc "do: Rent Review, Box 580, Postał StationF. Toronto,. M4Y,2Le lub, . j(?żclichcesz,_możesz użyć formularza, ^ . niedawno opublikowanego w tej gazecie.-Lokator może jednak unieważnić taką umowę składając oświa_dczenie o odwołaniu w ciągu 30 dni od podpisania umowy. Podpisując umowę o podwyżce czynszu, .. lokator traci prawo do apelacji w sprawie -podwyżki w okresie od 30 lipca do 31 grudnia 1975 r.' Lokator traci również prawo do Otrzymania rabatu od czynszu, przewidzianego w tej ustawie, innego niż sumy rabatu, o ile w ogóle, wymienionej w umowie o podwyżce czynszu. ■■
Umowy o podwyżce.czjTiszu nie-mogą być stosowane.do żadnego okresu po 31 grudnia
1975 r. i nie może stanowić utraty prawa   " ^ lokatora do apelacji w sprawie wy.sokości czynszu podwyższonego w.dniu 1 stycznia
1976 r. lub potem. .
Umowy o podwyżce czynszu nie zwalniają właściciela od jego obowiązku uzyskania zgody ujzędnika kontroli czynszów na każdą podwyżkę czynszu, żądaną od dnia 1: stycznia lub potem, to znaczy więcej niż osiem procent cz>Tiszu z lipca 1975 r. Gdy właściciel i lokator nie zgadzają się.na podwyżkę czynszu ponad osiem procent,
—lokatorowi przysługuje prawo do otrzymania rabatu od płaconego czynszu powyżej ośmiu procent najpóźniej do dnia 16 lutego 1976 r. Jeżeli właściciel omieszka z wypłaceniem takiego rabatu, lokator może zwrócić .się do . urzędnika kontroH-czj-nszów. ; Jeżeli Mvioiva o dzierżawę staje się ważna hih
. jest odnowiona rńędzy 1 stycznia A ' 31. lipca 1976, wlaczme, powinneś wiedzieć:
Właściciel, który żąda podwj-żki większej niż ogiem procent, musi złożyć podanie do swego urzędu kontroli czynszów i powiadomić ■ lokatora co najmniej 60 dni przed terminem . wejścia w życie podwyżki. Co się tyczy tych podwyżek z ważnością między 1 stycznia
.1 29 lutego 1976 r., podanie musi "być złożone do dnia 31 sytcznia 1976 r. . Lokator, który chce apelować w sprawie podwyżki ma 60 dni na złożenie podania do swego właściciela, żądając usprawiedliwienia podwyżki. •
W wypadku rozprawy, data będzie ustalona przez urzędnika kontroli czynszów i obaj, właściciel i lokator, będą zawiadomieni. " Po rozprawie urzędnik kontroli czynszów ustala czynsze i może zarządzić wyrównanie za okres ubiegły.        ■ ^
Cq to Jest umowa o dzierżawę?
Umowa o dzierżawę daje prawo do zajmowania określonego pomieszczenia mieszkalnego łub odnowienia prawa do wynajęcia . określonego pomieszczenia.: Umowa.może być pisemna, słowna lub domniemana:vInnymi słowy, : u.-stawa 'obowiązuje jeżeli nawet nie ma umowy na piśmie.
Dla umowna piśmie .ważną; datą ; jest^i. dala wejścia w życie -umowy— a ijie data podpisania umowy.  -. .
__Ustawa o kontroli czynszów dotyczy
pomieszczeń mieszkalnych-na okres roczny ■ i.podstawą jest czynszpobierany w lipcu 1975r.
Kto bierze udiiał w rozprawach?
Lokatorzy,, .właściciele lub ich przedstawiciele v,'inni być obecnina rozprawach. Nieobecność na rozprawie osobiście lub przedstawicieli  :. pozbawia prawa do apelacji decyzji urzędnika kontroli, czy-nszów.
Rozprawy będą nieformalne i wszelki wysiłek Ijędzie dołożony, aby utr/.ymać najprostsze postępowanie, aby osoby mogły prowadzić swoje .sprawy osobiście:
Urzędnikowi kontroli czjtozów przysługuje prawo do powołania świadków i zarządzenia przedstawienia potrzebnych dokumentów.
Lokatorzy wmni hyć świadomi tego, że w wypadku złożenia apelacji do urzędmka kontroh- czynszóy} :w sprawie podtoyzki. urzędnik vioże pozwolić właścicielowi Ma iinększą podwyżkę,-niż pierwotnie' żądaną. : Gdy od właściciela zażądano nspraiciedliwienia ■ .istniejącej. lub proponowanej podunjżki: czynszu, urzędnik kontroli czynszów może. ustalić wysokość czynszu, poniżej pierwotnej luysokośd. '
Dopóki mechanizm, kontroli czynszów nie będzie ustalony,\uprasza się nie telefonować.
Dalsze informacje odnośnie Ustawy o Kontroli
Czynszów Pomieszczeń Mieszkalnych można
otrzymać, pisząc do:   • .
Rent Rąview,
Box 580. , ., .
Postał Slation F. .
Toronto, M4Y 2L8.
Province of Ontario
NA WIOSNĘ W POLSCE ZAMÓW TfERAZ MATEBIAŁY BDDOWIANE^MASZYNY B^aiNICZE MIESZKANIA SPÓŁDZIELCZE
I zawsze pożądane ''ZLECENIA do WYBORU"
67 RICHMOND ST. W.TORONTO lub DEALER „
Doktor Chiropraktyk Stanisław J. LACH, D.C.
przyjmuje: na badaniiv i Ipczcnio. Bóle krzYza, mie.'!ni oraz dolegli :
:      wośoi nerwowe. 0(1 fiodz. 9 r.ino ilo 8 wieczorem. Przyjmuje-OH IP 124 Roncesvalles Ave.
TORONTO — Tel. 535-5706 1092 BlobrSt. West (kolo Ulxie Rri.) COOKSVILLE. Tel. 277-3411
!I7 )'
Dentyści
Najsłynniejsza wyprawa morska
Wśród -Wielu wielkich wy- du: Przekonali się.o tym, dopraw morsrkch największą sla- piero. uczestnicy następnych wę zdobyła wypr^^va Krzysz- zamorskich wypraw., a od tofa Kblumtoa, której w^ni-. imienia jednego z nich, Amokiem było odkrycie przez Eu- rigo.Yespucci, nowo odkrytą ropejczyków .Ameryki. .
Wyprawa wyruszyła jednak w- całkiem innym celu. Kolumbowi, wielkiemu żeglarze: wi urodzonemu- w Genui we Włoszech, a pozostającemu w służbie królowej Hiszpanii, chodziło-o,: odkrycie nowej drogi wodnej do Ijidii. Kraj
i ten leży, co prawda, na wschód od łljszpann, ale, wiedząc o kulistości ziemi, Ko-
: lumb przypuszczał, 'że byi może przez ocean będzie do niego-bliżej niż droga, lądową* w'iodacą przez górzyste obszary południowo : wschodniej. Azji.
Wyprawa wyruszyła 3 sierpnia 1492 roku z portu Palos.. Uczesiniczyło w niej 90 ludzi, którzy wypłynęli^na trzech statkach: „Santa Maria",„Ni-nia" i„-Pinta". Po 34 dniach żeglowania, 12 padziernika. 1492. roku, statki przepłynęły ocean i dotarły, do Wysp Bahama, a potem wyprawa odkryła jeszcze Kubę i Haiti. W pobliżu tej- ostatniej wyspy -rozbił się na mieliźnie największy statek „Santa Maria"; mający. 26 metrów długości iS metrów szerokości. Dwa pozostałe Kolumb dopro-: .•\\a'dziłv szczęśliwie z powrotem do Hiszpanii i 15 marca -1493 roku zawinęły one do Palos.
■ Jako dar dla hiszpańskiej pary królewskiej wyprawa^ przywiozła 6 niewolników z nowych ziem. Nazywano ich ■ Indianami, ponieważ Kolumb sądził,, że istotnie dotarł do. Indii, a nie do zupełnie nie-'znanego  Europejczykom lą- "
'czesc rvka.
świata nazwano. Ame-
Optometryści
Dr A. GRANOWSKA
Lekarz Dentysta
Przyjmuje codziennie talcże wieczorami i w .soboto 175 RoneesvaIIes Ave. V T o r o n ł o Tel. 533-1818
Dr S. W I C H E R T Lekarz Dentysta
266 Roncesyades Ave. Tel. 536-4400
■77-P.
S. BROGOWSKI, O.D.
412 Roncesyalles Avo.
(Misko How.-irdP.irkJ AVizytv po telefonicznym porozumieniu.
531-4251
L. LUNSKI, R.0; M. LUNSKI, O.D„ MSc.
470 College St.
.(blLsUn P.:itliiir.';l St.) : \\ iz.\-tv po Iclefonicznym ■poroziiinienui.
921-3924 W jei. polskim 921-0078 w icŁ angielskim
■ •'. ■■ ■■   ■■ ■•■ ■   ■ 'P
J. SZYDŁOWSKA, OD.
637 St, Clair Ave. W.
(Klisko .Balliurst St.l ■ ■:. , Wizyiy po telefonicznym- -; ■poroz.umil'niil..■
653-3784
■ •.   ..     • •■ P
DOKTOR   CHI ROPRAKTYK
Richard LUCK
1848 Bloor st. w. -
.   (blisko Higli Park" Ave.y TORONTO, tel. 769-2259
Karty członkowskie OHIP -■' honorowane. '
■n-p..
Największy Oddział Polskiego Biura Podróz)^
Kennedy Trave! Bureau Ltd.
296 OuMn 424 Bloor
DIANA
wrt.
iMB*
ton wioir
SŁYNNE KROPLE DIANA DROPS
Na przeziębienie, b(5l gardła, gorączkę, łana--nle w ciele, katar, u-party kaszel, chrypkę, brak tchu, astmę, bron-,chlt, 1 na bóle zębów.. Stosujcie -kropie DIANA, ktflfe zapewniają ulfę odrazu.
ROXODIUM
'Nacierać bolesne miej.; sca rąk, nóg, krzyża,-karku, na siniaki, potłuczenia ciała, równlci na • .owędzenie skórne^. ■ pryszcze, wrzody,' skórne, podrażnienia uką-szema much, komarów iŁieiizczy.
ProAikujemy MUa.lnatt leU. Od-wledłcio nas lub piazd* po infor-. m»cje. — Naaz adres:
LUSCOE PRODUCTS LIMITED S59 Batłiunł SłrMt Tonwito, (Mt. M5S 2P8.
T».P
St. W. Toronto M5V.2A1,Ont. Tel,v3624226 St. W. Toronto MSS-lX5,0nt. Tel. 921-3721
Wyjazdy indywidisoliie do Pdiski i innych krajów.
T«ńfza tstyfa lotnicza w okresie rimowTm. — Specj*lh« wycieczki grupowe na południe. — Kupony Orbisu, wyrabianie dokumentów     Reaoncacja hoteli i uEdrowkk — Sprowadzane nu staje i rjg •wt,'v1v.
Po biiżme infonnacje ps.''j.-i-jt.v- .- '■■
biura. - 4
CANIAGA CO LTD.
811 Oueen St. W. TORONTO, Ont. Mćj IGI
Tel. 364-5574 (2 hnLe)
Licencjonowano Biuro Podróiy
PLAN LOTÓW CZARTEROWYCH do POLSKI na 1976 r.
Sprowadzanie z Polski « Wszelkie dokumenty. • ■• , . 99-P
Li I
KUPUJ wprosi: i OSZCZf.DZAJ
meble na 3 pokoje w cenie
i^i^Mi'iihiiiiir^iiii'iiiiii)iiiii^^
Danuta Most win
JA ZA WODA
TY ZA WODĄ
Coiiyri^ Instłttite liftsriiFe Ś.A,B.Ł. — Ptaia
Aż pomiędzy nich Han_ka, jak płomień, wyprostowana, rozepchnęła ich, rozdzieliła:
— Co wy, panowie, doktor wie najlepiej. Bez rad. Wybraliście go, zaufajcie. Panie Adamie — ramię wyciągnęła. — Z tarczą,, albo ńa tarczy! Good łuck!
Ketler jej rękę podchwycą, pocałował.
-r- Z tarczą-—roześmiał się zawsze...
Silna — myślał — gdzie im się z nią równać. Do niej... z tarczą. '— Zśnikn4ł drzwi. — A im kopniaka... i tyle mnie będą widzieć.
Nałożył pła'szcz, zbiegł po schodach. Był trzeźwy, spokojniej wściekle trzeńyy. Akurat mnie zobaczą. Pomysł Sanockiego. Zazdrosny. Ale też ta Hanka..: Hania... Haneczka... co ona w nim... taka kobieta. Minął mieszkanie Madejów, pogaridKwie, riie spojrzał nawet. Pisz do mnie na Berdy-(3Ów!Głębok<>'maiS was wszystkich. Ale ta, Madejowa, frajerka. W Pols^ już by im milicję na^^. "tii ceregiele. A ja, poważny cdowMK, * tójAfiaćjg* dptbt&Hrie myślę i tat tu z-nimi A« cholera jasna, chociażby do samego "bti^falft dal pińhitę.
otworzył drzwi. Biało. Na niebie granatowym kropla księżyca i.migotanie gwiazd szalone. JutrOj (;ały dzień w laboratorium. Pod konićC' lutego. powinienem mieć brulion pracy, potem na maszynę, do profesora, poprawki... Mrozik. Biało, pusto. Na horyzoncie tylko jakieś domy, kolorowe światełka. Cisza. Ale tu pustkowie. Nie wiadomo w którą stronę iść, nie ma kogo spytać. Przeszedł kilka kroków; przystanął, rozglądał się. Hance później wytłumaczę. Zrozumie^ Ona jedna ma olej w głowie. Silna dziewczyna. Gdybym taką mógł spotkać dawniej. Psie szczęście, zawsze takie piekielne szczęście. Ale w którą stronę teraz? Zimno, do diabła.
Na wprost niego, pod górę, szedł mały. może ośmioletni; chłopiec. Był w białej wiatrówce, czerwonej,' wrfnianej czapce ;zakrywającej czoło, brodę i uszy^-szedł-"wolno i ciągnął za sobą sanki.
— Góod ei;cn»Tig —- powiedział Ketler.
]rfa^' zatrzymał się w prostokącie światła padającym z okien na śnieg,, podągt^ nosem. Jego jpyzata twarzyczka była czerwona od mrozu. Orzechowe, okrą^ oczy
Jana Kruka, jego nos, jego szeroki, miękki podbródek. ':
— Gzy.ty jesteś synkiem państwa Kruk-.Czerny? .
AKiha..; — mruknął chłopiec i.wytarł nos rękawem. .
W Ja tam: byłem u twoich rodziców— Ketler pochylił się, zrobił twarz. dobrego wujaszka. Małe szczenię może mi wskazać drogę —^cieszył się.
— A-cha — ; chłopiec zmarszczył nos, przyglądał się doktorowi ciekawie, ale niechętnie.
Jak masz na imię synku? X:Chłopiec wytarł nos w rękaw kurtki.
— Maciek. Ten biały Chrysler to twój? ' — Nie.
— Volkswagen?
• — Nie —T mruknął Ketler. Jeszcze ktoś tu \v7jdzie i zobaczą mnie — ;niecierpli-v*ił się.
'   — \Vhich one?
— Nie mam samochodu -r- powiedział Ketler.
— No kidding.
— Co takiego?
— Co?
— Nie mam samochodu, nie jestem bo-, gaty. — Chciał wytłumaczyć małemu dlaczego nie ma samochodu, ale machnął tylko ręką.
— Nie masz? — Maciek zmarszczył nos, pociągnął—^ Mój tatuś ma.
Twój tatuś jest bogaty.
— Mmm :—chłopiec pokręcił głową, kopnął śnieg przed sobą i obsj^ał buty doktora on mówi, że jest bjdak. Co ty masz -na głowie?
■—Beret. Nie widziałeś beretu? Słuchaj, Maciuś, gdzie tu jeit' najbliższy przystanek autobusowy?
— Whot? -
^ Bus.:i bus stop — niecierpliwił się Ketler. y
: —r. A-cha; J haue to go home, You can '■■ ask my faiher, my father loill give you a ride.
— Nie.
— Why not? ~ Mały ruszył i przejechał sankami po butach doktora. Ketler syknął, odskoczył. Buty mi zrujnował. Opanował się,' roześmiał, wpakował natychmiast na twarz maskę rozbawionego wuj-cia^
— Ale ty masz wspaniałe sanki.' ;
— A-cha. Dostałem na Chńsimm. '
— Maciuś, czekaj-no, synku;- jak, się idzie na ten bus-slbp? ■
Chłopiec wytarł nos rękawem. . -^:Ty tam nie dojdziesz..Tam trzeba je--chać. To tam... tam —-wskazał ręką przed . siebie.    / .■ ■-
— Gdzie?
, —Tam! Vłindsor Road.
A gdzie jest Windsor Road — dopytywał doktor gorączkowo — na prawo, na lewo?
.— Maybe 5, maybe 7 rniles. — Mały spojrzał "ha niego podejrzliwie. — Dlaczego nie masz.,, where is your cat?
Ketler spojrzał w białą, daleką noc przed sobą, nogi' bolały go od uderzenia sanek.
— 7 miles, siedem mil, cholera...
— What happened to your car?. ~ mały przykucnął i przyglądał się doktorowi.
,   — Diabli wzięli — mruknął.
— What?
— Nie: mam, do jasnej cholery; Maciek roześmiał się, trżymrf się za
brzuch i rechotał głośno:
Do jasnej cholery..; do jasnej cholery... dupa...
. Nie mów tak. -i- Ketlet.pogroał mli., palcem.
Duży wybór najlepszej wartości mebli z dobrze zaopatrzonego składu. Chesterfields, sypialnie, jadalniekomplety r 1000 różnych rzeczy po zniżonych do 60% cenach, w celu szybkiej sprzedaży.
SPRZEDAJEMY "TEAK" MEBLE Niskie ceny     Bezpłatna dostawa —Otwarte ■■■-.i dla publiczności,
300
FURNITUUE WACrORlESWARFAlOUSU
409 King     W. (just East of Spadina.Ave:). Tel. 368-8318 Zobaczcie p. Stefana Otwarte wieczorami do godz: 9, soboty do godz. 5. — MÓWIMY P.O POLSKU —
Każdy, kto zakupi u nas meble wartości $300 lub więcej otrzyma BONUS SIO: po okazaniu . niniejszego ogłoszenia.
TSińo
..A"\£aOEh iH rf-ODUCli,- '^y
Niszczenie Robactwa i Szkodników
Nan detaliczny sklep mieszczący się przy 434 Oueen St. E. (przy ul. Sackville) dostarczy Wam odpowiednich produktów i instrukcji w jaki sposóbrmoina wyniszczyć robactwo, jak: karaluchy, pluskwy, wszy, mrówki albo szczury, myszy i inne-:domowe-.zarazy. .
Na życzenie nasi kwalifikowani J licencjonowaniu funkcjonariusze są gotowi na zawołanie zniszczyć te szkodniki i zarazy, w Waoym_ dcmu Jub interesie. . .Bezpłatne oszacowania.   —'Wykonanie gwarantowane.
BIKOE MFG. CO. LTD. — 434 Queen St. E, Toronto
Tel. 363-8821