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第2版
加 京華報Tho CaPital:Chi一”““,N ews
熙 一
編赫痂騙騙痲益編‘‘
〔一198件4肌日
1987年4月1日
你一擁有產業的文件。你簽給貸款者的
二一陳娜孵師提供英文幟謬丙鮮一
瓤押寶獸艾可一;蔆類你游費款絛伴
及以產業作保證。付清款項後,.抵押
貸款也就消失了,‘即是說,你的產業
的權益再沒有累贅‘這樣,即使貸勃:
一,1一愛一‘“募’
塌.一千或究
一8,萬
加一拿大人壽保臉概況一一
—趙炳熾
間答
激′中′
股票
百·股·
5的■
票元o
股萬已
的1而
人壽保險是家庭計劃的一部份,凡是
有責任感和愛心的人蕊購一買人壽保險。人-
‘們買汽車保險,是因為法律的強制性及發
生交通意外時賠償不起”一人們買火險是因
一為一。。發星火災會煩家蕩產i人壽保啣!、-
是當骨保人死一亡、意外或自然》時家屬得
到坪濟保障·---一-
.,有些人織馬汽車保險”火.險比人壽保
險董要,那是大錯特錯的,絕不能把它們 ,
相比9因馬每一種保險的性質‘不同,’一是否
重要決定在是否需要。我們常說的一歸舌
是:“州得青山在、,不怕無柴燒”,青山
若不在.t,斗一人死了, 在通常情況下一切也
就跟著消失。司是一,若此人擁有人壽保險
的話,家屬就拿到+筆一賠償金一一青山不
在也有■柴燒“-·‘一
一基於人壽保險的重要性中加拿大全民
’購買人壽保險的趨勢越來越踴緲至一九
八五年底,加拿大全民擁有的人壽保險額
為740心億元,與一九八四年相比上升了
。i任億元,是一九七。年的六倍。這說
‘吁了什磨呢 ?說明了加一拿大人民的教育水
平提高了9對人壽保險的認識加淡了一 更
一重要的一點是:加拿大人的家庭及社會基
礎吏穩固了,因為擁有人壽保嚇,家庭在
澶受不幸時較有經濟能力j,@付驟變一
織購人壽保險的家長來算,一至1。。。
年底為止,平均每位受保的家長保額為大
約s:。50邸假如不論大人或小孩一,平均
保額則為“5 1 5 00。一因為金錢會貶值,今
一天所擁有的人壽保險額在若干年後就顯得
太少了,所以必須每隔一段時間就加予調
整,不能,鰓部通書看到老”,不然就失
去了原有的作用“-一
’若以加一拿大各省的情形來區分。安省
家長購買人壽保險一者平均每人瑯,吵;.
魁北克省為。8500一郎一北部地區平均每人
。師一吻中卑詩省平均每人s:。300;大
西洋海岸齡平均 每人鄰34面煙於華
裔家庭,一役有統計數字,但從每問保險公
司都顧用華人營業代表的情形來看,司似
推想到‘華人買保險的情形也跟大勢一樣 ”.
逐年增長“華人的家庭平均人口相當多,-
∣:一我的一房屋貸炊已到期,一芳我想付清的
ha’一。話誌實輩才也、、一。、二 、。二公一、
一、‘籌》會在到期前通知你.9問你是否續
一期或徽靜如勁:要還清的抑需在
一到期時全付。這時,貸款者或你的律
一娜啊準備孵消債舢。文件讓貸款
者簽名一和實行所有權註冊,這黴:的
4街嘛無疑一戶-·一
一問撮後一凋寸釦噸在到期時唧
古:一般來說是這御有些付款會推遲一
一。。就一是開始付瓣推遲了一個月,織
一後的·每片做餓魂推遲。
答
O
物
者遺失了抵押’貸款文件’,也沒有不良
後果‘,只要貸款者簽名具結取消與你
的產業任何糾葛即司。’.
如果我想在貸款期滿前取消貸款,又
當姻可f-′.‘
榭甲貸款文件註明是否不用罰款的開
放性貸款或需交等於二個月利息、的罰
飲.,或其他期限‘;也不能是:尚夫付
的一部分貸款的利率將不一樣。■
:我的房屋貸款的利息司減稅嗎
;那要看抵押貴款的目的是什麼
啊几
-一′」又
來調耐甲貴款是用來幫助屋主買居所
審‘這種用來買自己居住房屋的貸款。
才月對來言免需要的保障也跟
移民極多,若因不明自人
看增大。近年新
壽保臉的玉要性
而忽視了的話?往往後果一不堪設想。眾人
歡迎隨一時來電詢問“電話號碼(辦公室)
問:在我付清貸飲時
一几匕?’∕
,司以拿回我一的契約
利息是不能扣稅的“然而
付清貸款9然後以房子抵
,如果你已
押第于次貸
款用作投資或商業的話,這筆費款所
236一9609
化江鳥C)匕斗匕鳥
。837一3 5 64
C住家}。
抓)()匕)匕
答;不行,那是普遍的誤解d契約是證明
一借錢投一責
婦唱用一槓桿作一用
負擔的利息司以用來扣稅“.
例如。用房屋抵押貸款來買出租物業
、股票或生意“,
問:如果我的物業是一半自住一半出租呢
一?一 ·
答;一這樣的一話‘,兩者之間就按比例砌己0
漏太華權人社區“愛心募捐”
人及團體訊捐一千元或以上。到紅
在這70名捐款者中,估計有些權
一四月.間,人們會收到募捐信2
萬元,同‘樣受到歡迎,’因為你一已′f
捐”’不辭勞苦,薦費精力和時間
區的熱卜-,-
‘一“愛心募捐”是渥太華華人才
公里外的s班工THsF AL工s埠!
劃下,向來熱心社區公益事業。
愛心募捐”.行動,特別召開了一獸
務的行動反響出華人同皰在理性;
正顯示出我們是這個大家庭裡不〕
第二批認捐一千元及以上者亡
·加京擊報,加一京中華文化協,
尖生,GR AcE工A工一,v工cT(
,黃兆劻夫婦,譚森夫婦,黃陳
, 譚百洲夫婦,梁高崙先生,梁
婦,劉錫森夫婦,馮沃森夫婦0
一’任何人欲了解募捐情況,司·
僑服務蘆 楊志光先生,電話是
7 25一4295“.一‘一
。一:T瓦VE公L工皿一提供〔英文),趙炳煬馴,
借錢投資是很多投資者所用的極有進
血件的針略,用止k方法尋找高利潤。-
‘利一馴昔來的錢·投資者司買更多股份
及近一好地抓住有利用的價格盈利。增添資
利用保證戶口你可買價值
而倫;實際投資也是5千元
然的話你要賣去部分或全部股票以彌補損
失,o‘.
一最典型的是,經紀對你的保證貸款收
取高於最低和率一匣的利息、。開設一個保
春夭.市場.活
槓桿作用是在利率絛而一股市升時最有
水司從兩個方面進行:通過股票經紀開設
保證戶曰或在銀行借9所買才、約公債或設
票則用來抵押.”一
一因為借作投資的錢應承擔的利息可作
扣稅用,所作投資只需在扣稅後拉平就不
虧。借錢的多少要看力卜種股票及價錢如
何,一些經紀司借你高達7一0男的投資額
,在一般情況下。超過3元的股票可借到
投資所需舫一0%0.一· 一
一咧如:用5千元你司買入每股1 0元
價值的手段,
上′面舉的例子
今天就是這個情況。如果像
,股票在一么年內上升至fZ
元,一你賺進2千元。減去扣稅後的2 50
元利息,物:最初的5千元資太賺了且7 50
元·相當于水蜘冬一5彩,假翻“不利用
保證戶口的話,獲利只有20”。.
.但是:槓桿有兩方面效果。·丰綢受值跌
的一話你虧舟璽快,因為經紀只供給你斤。
%的市面股值而不是股票的水身所件,.你
的經紀會叫你把現金注到保證戶口去,不
證戶口比向銀′硎昔有利,
及成太更輕。一‘.一
.借錢投資不限於股票
因為週轉更方便
一也;。用於公。
及其同慕.金夕股票市場的風險常在,得時
常小心。對極有進取性的
桿作用是常用的戰略。可
′‘
潤。一
排資
啣此’
者而言,槓
獲得最高利
司電sT豆V豆茲L工籃織獲更詳盡資料
,2 32叮1 43〈公司》一自神33一3 sl4C住
‘一‘如果你有意思買屋的話,應良
始尋找,如看到有合適的屋’,應返
,不要猶疑,因為現在已經有很名
行動,而銀行利息很低,.差不多鵠
來最低的紀錄。過去的房屋市場黃
我們、。寺略息{氐時,屋價就會漲。
如果你現在買屋或轉新右勺銀
應該申請一個較一艮時間的銀期“
9貝l-l取奪挫豆的銀期。’
現在五年的銀期利息大約是
家》。
場轟瞞際闕騙寡叩,楓唱磚7開《
罵,喂不中計華誶尸7,?騙方′犢,〞弋齋,’汗
』L .j斗‘ 瀾聶編-~遞癩必+→計去“- ′i實黝’,‘月磁自h〝‘迎鰓hb
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