Nr. 94 , VABA EESTLANE teisipeval, 16. detsembril 1986 Tuesday, December 16, 1986 XCIZI BS&xmSilSBZ OMI
i nendel veergudel juUu iile halduriks on kanada ement Limited ja euroo- Rothschild International s tegutseb nuandjana.
rve vaba maailma.
ide vrtus ^li 48.6%, Jaa- 22.6%, Briti 8.2% ja L-.
aksaniaa 4.5%, mis jtab anud maailmale 12.4%v is. ainult Kanadas investec- ega on suur osa invcsteeri- otentsiaali ra ligatud. Kui I^da Kanada majanduse ja
aturgude kasvu teiste maade 'ega viimase 15 aasta jook- sus on paljud tugevamini nud kui Kanada, ugrlda vabad majandused
limase 30 aasta jooksul ni" d kige suuremat kasvu Imas. Jaapani majandus on nud niteks umbes kahe- e kiirusega vrreldes USA dusega, mistttu nende sis- k isiku pealt on krgeim mas. Lisaks Jaapanile on ed teised maad nidanud t majanduslikku . kasvu, : s Honkong, Singapur, Ma- >
, Lun-Korea, Tai ja Tai- Suhteliselt madalad palgad rge teetika, millele on li- nud madalad: vringud, hjustanud paljude suurte
irtfirmade vabrikule levii- nendele maadele. Ka Uus- naa ja Austraalia majan-
on oodata head kasvu, igi Jaapanis on aktsiad iselt praegu kallid ja jeeni ise tus mjub negatiivselt rdiga tegelevatele jaapani dele, on Jaapani siseturul evate firmade osas lugevat oodata. "
mase kolme aasta jooksul uroopa aktsiaturud nida- asvu, mis on letanud teisi id maailmas. Valitsuse- duspoliitika enamikes L - pa maades on eraettevtlu- oodne olnud ja selle plti-
peatset muutumist ei' ole nha. Madal inflatsioon ja lad intressimrad peamis-- uroopa maades on" samuti ivscd tegurid. ecrika Fond investeerib nii - kui ka Luna-Ameerikas. ,as ' perspektiivis peaks s toimepandud lulumksu-
majandusele positiivselt na. Samuti psib ikkagi v- gevalt ettevtlik vaim, mis- USA-s suurel hulgal uusi
sid luuakse ja milledest mit- tenolikult vaga edukaks d. USA osas on fondi pca- rgiks leida just sraseid tmiad heade kasvuvima- a firmasid. USA dollari
peaks hakkama samisti alt mjuma USA firmadele, sellega nende vistlusvime maturgudel ja ka. sisemisel tuseb. nde ridade kirjutaja arvates amik USA dollari langusi
aga. Maksimaalselt vib eel 10% langeda, igi kolme fondi eesmrgiks ai ida heade vljavaadetega de aktsiaid, mitte vringu- pekulet^ rimine.
i
AJUTAMI
Ontario valitsus on justaeuid Elamute ride Reguleerimise Akti, luues sellega uue sstee- mi ride revideerimiseks. See seadusandlus phineb kokkuleppel, mis ttati vlja eri ise rnike ja majaomanike komitee poolt
Uue seadusandluse philiseks eesmr giks on pakkuda enam kaitset mmikele ja modustada rielamute ehitamist
C lulisemad elemendid Elamute ride Reguleermise Aktis on:
: ride reguleerimine hlmab nd kiki elamu hikuid ja tpe.
I ride revideerimise protsess n kavan- datud nii, et see on hlpsalt kttesaadav kigile, tagab kiireid tagajrgi ja jrjekindlust. ride reguleerimine toimub kindlate juhiste alusel, mida kohandatakse igal aastal arvestades inflatsiooni. n asutatud kogu provintsi holmm ride Register, milles talletatakse lemmrad kigi elamu-hikute kohta. o on kutsutud ellu rielamute Standardite Nukogu kindlustamaks kikide kinnisvarade rahuldavat hooldust ja remonti. i
Kokkuvttes, uus seadusandlus pakub tielikku kaitset rnikele ja samas soodustab uute elamu- hikute ehitamist.
VookjooKeline, liMsusta- ride
ride revideerimise-edasikaebus. Kui rnik vi majaomanik pole rahul administraatori otsusega, on vimalus edasi kaevata ride revideerimise
Eorrasholii standardid Vana ssteemi juures oli ride tus vimalik ka siis kui hoone korrashoiu tase oli halvenenud. Uus ssteem: o rielamute standardite nukogu mritleb iglased korrashoiu standardid kogu provintsi ulatuses. o kui elamu korrashoid ei vasta neile standar- ditele, vib nukogu keelata ride tusu vi
" seda edasi lkata, kuni olukord on paranenud.
Uus ride revideerimise protses on kavandatud olemaks kiire, sbralik ja thus. Vimalikud -vastuolud henduses ridje tusuga lahendatakse nd 90-ne peva jooksul. !
Kohalike revideerimisbroode vrgu kaudu, mis koosneb 21-st hikust, on rnikel ja majaomanikel vimalus tihedaks koostks vastava
ride revideerimise administraatoriga. Administraatoril on igus organiseerida rnike ja
majaonianike vahelisi koosolekuid, aidata neid vajalike dokumentide titmisel ja omandamisel j ldiselt pakkuda tasuta abi kigi vimalike probleemide lahendamisel.
Samuti, iga ride revideerimisbroo korraldab pidevalt seminare ja informatsionikoosolekuid selgitamaks rnikele ja majaomanikele kiki elemente uues seadusandluses.
Laiendatud ride revideerimine
Varem hlmas ride revideerimise ssteem ainult elamu-hikud, mis olid ehitatud enne 1976-ndat aastat. Uus ssteem hlmab kiki elamu-hikuid, ehitatud enne vi prast 1976-ndat aastat.
ri revideerimise sooviaivalduse ti tmine hes kohalikus broos alustab jrgmise, lihtsustatud protsessi:
ride revideerimise administraator, kasutades kindlalt mritletud juhiseid, jlgib protsessi kogu selle kestvusel. ks vljapaistev muudatus mlemile poolele on see, et majaomanikule mratakse teatav kindel lalpidamiskulu. Tagajrjeks on pikkade vaidluste vltimine rniku ja omaniku vahel lalpidamis- kulude le. Kik 21 ride revideerimise brood on avatud avalikkuselesobival ajal, et vltida pika- ajalist ootamist administraatoriga kohtumiseks.
at hours Gm^enient to the publie.
Uus Elamute ride Reguleerimise Akt philisi muudatusi seadustes, mis puudutavad nii rnikke kui maja- omanikke, kogu provintsi ulatuses.
Nende muudatuste justamist alustatakse viivitamatult ja viiakse lpule 2. veebruariks . a.
Kui soovite ksikasjalisemat informatsiooni, siis titke ja saatke meile alltoodud kupong.
. 0
Uirlde. Varasema ssteemi juures polnud rnikul kerge kontrollida, kas tema kodu r oli seadusprane. Uus ssteem: Kompuuterile rajatud ride Register talletab iga elamu-hiku ri seadusliku lemmra kogu provintsi ulatuses. Seda informatsiooni kohan^ datakse igal aastal kooklas ride muudatustega ride revideerimise juhises.
rimajade omanikud, kelle kinnisvara hlmab enam kui kuus elamu-hikut, registreerivad
oma rid esmajrjekorras; viksemate elamute omanikud teevad seda teises jrjekorras. 0 esmajrjekorras registreerivad omanikud teatavad registrisse tegeliku ri summa suuruse iga elamu-hiku kohta mis kehtis 1. juulil 1985. a. enamus majaomanikke peab re registreerima ainult ks kord. -registri informatsioon on tasuta ja-kttesaadav.,.. telefoni teel.
MINISTRY OF HOUSING RENT REVIEW DIVISION 4TH FLOOR, 777 BAY STREET TORONTO, ONTARIO M5G 2E5
Send me a copy of the guide to Ontario's new RentReviewSystem:
NAME
POSTM. CODE
Ministry of
smiew